[krakusik]

Jestem inicjatorem grupy, która przymierza się do pozwu zbiorowego przeciwko jednemu z deweloperów. Grupa, która się zawiązała 2 miesiące temu liczy ok. 20 osób i na wstępnym etapie chcemy podjąć z dew. negocjacje w sprawie zwrotu naliczonej nam tzw. waloryzacji ceny mieszkania, jakiej dokonał on sprzedając nam mieszkania, opierając się na tzw. wskaźniku Sekocenbudu (ok. 3 lat temu). Od tego czau dew. przegrał proces cywilny z jednym z kupujących i Sąd zasądził zwrot całej zwaloryzowanej kwoty naliczenia wraz z odsetkami. Chcemy iść śladem tego procesu, gdyż nasze warunki umów były takie same i albo w ramach negocjacji albo w ramach pozwu zbiorowego dochodzić zwrotu pieniędzy.
Jedynym na razie znakiem zapytania są ewent. koszty postępowania, gdyż obawiam się, że Sąd może wyznaczyć zbyt wysokie koszty sądowe jak na nasze możliwości i co wówczas? Czy gdyby Sąd podjął decyzję o zbyt wysokich kosztach sądowych możemy bez konsekwencji (tzn. bez płacenia) odstąpić od sprawy? Czy można mieć nadzieję, że Sądy nie będą chciały na starcie zniechęcać obywateli do tego rodzaju działań i te koszty nie będą zbyt wysokie. Chodzi o sytuację, gdybyśmy np. proces przegrali.
Zamierzamy oczywiście skorzystać z usług jednej z kancelarii prawnych.

[Administrator]

Prawdopodobnie niedługo dołączy do nas kancelaria prawna które będzie udzielać porad na Forum oraz na stronie: www.pozew-zbiorowy.com.pl
Z tego co sobie przypominam, opłata to 2 procent waryości sporu, rozkładana na wszystkich uczestników grupy.
Zobacz na www.pozew-zbiorowy.com.pl

Pozdrawiam

[Kenaj]

Czy chodzi o dewelopera z Krakowa?

[krakusik]

Tak, w Krakowie. Ale chodzi o kwotę kaucji na poczet roszczeń. Jeśli spór dotyczyć będzie kwoty ponad 300.000 zł to kaucja wynosić może chyba do 20 %??

[Administrator]

Zgodnie z Ustawą "Opłata stosunkowa w sprawach o prawa mająt­kowe dochodzone w postępowaniu grupowym wynosi 2 % wartości przedmiotu sporu lub przedmiotu zaskarżenia, jednak nie mniej niż 30 złotych i nie więcej niż 100 000 złotych."

oraz "Opłatę tymczasową określa się w granicach od 30 złotych do 1 000 złotych, a w sprawach do­chodzonych w postępowaniu grupowym od 100 złotych do 10 000 złotych."

Należy pamiętać, że opłata ta, rozkłada się na wszystkich członków grupy.

[Administrator]

Tak, kaucja do 20% ale to na wniosek pozwanego i Sąd nie zawsze musi się na to zgodzić.

[krakusik]

No ok, bo myślałem, że to jest zasada. Ale czy Sądy nie będą chciały odstraszać ewent. powodów grupowych takimi właśnie decyzjami, bo co do tego, że pozwany będzie tak wnioskował to nie mam wątpliwości, bo on na pewno będzie chciał utrudnić nam życie. Tylko jak Sąd to będzie widział?

[Administrator]

Jak to będzie funkcjonowało, to się dopiero okaże w praktyce.
Musi minąć trochę czasu, zanim ugruntuje się jakaś praktyka sądów w tym zakresie.
Nie sądzę jednak, żeby tak od razu sąd przyznał 20% zabezpieczenia,
najpierw pozwany musi uzasadnić dlaczego żąda tak wysokiej kwoty.
To nie jest dowolnie ustalana kwota, tylko zabezpieczenie na wypadek przegranej
przez grupę występującą z pozwem zbiorowym, a pozwany musiał ponieść koszty obrony.
Sąd powinien brać pod uwagę prawdopodobne koszty poniesione przez pozwanego.